登録免許税
とうろくめんきょぜい（資産税）
意味 不動産登記等に課される税金
登録免許税とは？
登録免許税は、不動産の登記や会社の設立登記、特許権の登録などの際に課される国税です。登記や登録の際に、その価値に応じて一定の税率で課税されます。
登録免許税の具体的な使い方
「新しい家を買ったら、所有権移転登記の際に登録免許税を払わなきゃいけないんだよ。」不動産購入時に必要な手続きと費用について説明している場面を表した文です。所有権の移転を登記する際に、この税金が必要となることを伝えています。
登録免許税に関するよくある質問
Q.登録免許税の税率はどう決まる？
A.登録免許税の税率は、登記や登録の種類によって異なります。例えば、不動産の所有権移転登記では、固定資産税評価額の2%（土地の場合は1.5%）が一般的です。ただし、住宅用家屋の所有権移転登記では、一定の条件下で0.1%に軽減される特例もあります。
Q.登録免許税はいつ支払う？
A.登録免許税は、通常、登記や登録の申請時に納付します。不動産登記の場合、登記申請書と一緒に納付書を提出し、登記所（法務局）で支払います。オンライン申請の場合は、電子納付も可能です。
Q.登録免許税の軽減措置はある？
A.はい、いくつかの軽減措置があります。例えば、住宅ローンを利用して住宅を取得する場合の所有権移転登記や、住宅取得後1年以内に行う抵当権設定登記などで、税率が軽減される特例があります。これらの特例を利用するには、一定の条件を満たし、必要書類を提出する必要があります。
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