土地
とち（固定資産税）
意味 固定資産税の対象となる土地
土地とは？
固定資産税における土地とは、宅地、田畑、山林など、すべての土地を指します。土地の固定資産税は、その利用状況や面積、場所などに基づいて評価され、税額が決定されます。
土地の具体的な使い方
「うちの畑も固定資産税の対象になっているけど、評価額はどうやって決まるのかな？」農地などの土地に対する固定資産税の評価方法についての疑問を表した文です。土地の固定資産税評価額は、その利用状況や周辺の地価などを考慮して決定されることを示唆しています。
土地に関するよくある質問
Q.土地の評価額はどう決まる？
A.土地の評価額は、公示地価や都道府県地価調査の結果を基に、利用状況や面積、場所などを考慮して決定されます。評価額は3年ごとに見直され、地価の変動を反映します。
Q.住宅用地の税金は安くなる？
A.はい、住宅用地には特例措置があります。小規模住宅用地（200㎡以下）は評価額の1/6、一般住宅用地（200㎡超）は1/3に軽減されます。これにより、住宅用地の固定資産税は大幅に軽減されます。
Q.更地と建物付きで税金は変わる？
A.一般的に、更地の方が建物付きの土地より固定資産税が高くなる傾向があります。これは、住宅用地の特例措置が適用されないためです。ただし、具体的な税額は土地の評価額や建物の状況によって変わります。
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