固定資産税
こていしさんぜい（固定資産税）
意味 土地や建物にかかる税金
固定資産税とは？
固定資産税は、土地、家屋、償却資産などの固定資産の所有者に課される地方税です。毎年1月1日時点での所有者が、その年の固定資産税を支払う義務を負います。資産の評価額に基づいて税額が計算されます。
固定資産税の具体的な使い方
「マイホームを購入したら、固定資産税はいつから支払うことになるのかな？」不動産取得に伴う固定資産税の支払い開始時期に関する疑問を表した文です。通常、取得した翌年から固定資産税の支払いが始まることを示唆しています。
固定資産税に関するよくある質問
Q.固定資産税はいつ支払うの？
A.固定資産税は通常、4月、7月、12月、2月の年4回に分けて支払います。ただし、一括払いも可能です。具体的な納付期限は各自治体によって異なる場合があります。
Q.固定資産税の計算方法は？
A.固定資産税は、資産の評価額（課税標準額）に税率（標準で1.4%）を掛けて計算します。評価額は3年ごとに見直されます。ただし、住宅用地には特例措置があり、評価額が軽減されます。
Q.家を売却したら税金はどうなる？
A.固定資産税は、毎年1月1日時点の所有者に課税されます。年の途中で売却しても、その年の税金は元の所有者が支払う必要があります。ただし、売買契約で新所有者との精算を行うことが一般的です。
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