住宅ローン控除
じゅうたくろーんこうじょ（所得控除と税額控除）
意味 住宅ローンの利子を減税
住宅ローン控除とは？
住宅ローン控除は、住宅ローンを借りて住宅を取得した人に対して、ローン残高の一定割合を所得税から差し引く制度です。これにより、住宅取得者の負担を軽減し、住宅購入を促進する効果があります。
住宅ローン控除の具体的な使い方
「マイホームを購入したので、来年から住宅ローン控除を受けられるんだ。」住宅購入に伴う税制上の優遇措置について言及しています。住宅ローンを組んで家を買った人が受けられる税金の控除制度を利用する予定であることを表現しています。
住宅ローン控除に関するよくある質問
Q.控除を受けられる期間は？
A.一般的に、住宅ローンを組んで住宅を取得した年の1月1日から10年間です。ただし、消費税率の引き上げに伴う経過措置として、13年間の控除が適用される場合もあります。具体的な期間は取得時期や住宅の種類によって異なります。
Q.中古住宅でも控除を受けられる？
A.はい、中古住宅でも一定の条件を満たせば控除を受けられます。主な条件は、築年数が一定以内であることや、耐震基準を満たしていることなどです。ただし、新築住宅とは異なる基準が適用される場合があります。
Q.控除額の上限はいくら？
A.控除額の上限は年間40万円が基本ですが、消費税率10%で住宅を取得した場合は最大年間50万円になります。ただし、所得税額を上限とするため、所得税額が控除限度額より少ない場合は、その金額が上限となります。
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