評価額
ひょうかがく（固定資産税）
意味 固定資産の課税基準となる額
評価額とは？
評価額は、固定資産税を計算する際の基準となる金額のことです。土地や建物などの固定資産の価値を自治体が評価し、その結果として算出される金額を指します。
評価額の具体的な使い方
「この土地の評価額が上がったから、固定資産税も増えるかもしれないね。」土地の価値が上昇したことで、固定資産税の計算基準となる評価額が増加した状況を説明しています。税額の変動可能性を示唆しています。
評価額に関するよくある質問
Q.評価額はどのように決まるの？
A.評価額は、市町村の固定資産評価員が、土地や建物の実地調査や市場価格などを考慮して決定します。3年ごとに見直しが行われます。
Q.評価額と実際の市場価格は同じ？
A.必ずしも同じではありません。評価額は税金計算のための基準であり、実際の市場価格とは異なることが多いです。一般的に評価額の方が低めに設定されています。
Q.評価額に不服がある場合はどうする？
A.評価額に不服がある場合は、固定資産評価審査委員会に審査の申出をすることができます。申出期間は、価格等の公示の日から納税通知書の交付を受けた日後3ヶ月までです。
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